花旗:金科服务首予买入评级 目标价83港元
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  花旗发布研究报告,首予金科服务(09666) “买入”评级,表示公司是内地十大物管商之一,母企金科股份更是内地八大房企之一,去年合约销售总楼面面积逾1910万平方米,去年获取第三方项目总楼面面积更达3600万平方米,相信凭藉其市场地位,未来有一定竞争优势。
  该行预期,金科服务至2022年合约总楼面面积将增至5.49亿平方米,管理面积增至3.03亿平方米,2019至2022年复合年增长率为40%。
  此外,花旗预计,2020至2022年新增面积约6300万至1.15亿平方米,当中有约60%将来自第三方项目,约30%来自母公司,余下10%则为并购得来,基于分类加总估值法给予目标价83港元,相当于2022年预测市盈率的约27倍;并预计其2019至2022年纯利年均复合增长达63%。

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责任编辑:李双双